반갑습니다. 도시개발국장 강철곤입니다.
2022년 새해를 맞이하여 강서구의회의 무궁한 발전과 존경하는 주정섭 의장님을 비롯한 의원님들의 건승을 기원 드립니다. 올해도 변함없는 격려와 지원을 부탁드리며, 2022년도 도시개발국 업무계획을 보고 드리겠습니다. 보고순서는 기본현황, 2021년 주요성과, 2022년 업무계획, 주요 시책사업 순으로 말씀드리겠습니다.
먼저, 1페이지 기본현황입니다. 현재 도시개발국은 5개 과 22개 계로 구성되어 있으며, 전체 정원 142명에 140명이 근무하고 있습니다. 예산규모는 특별회계와 기금을 모두 포함해서 473억 4,700만 원입니다. 이외 재난관리시설, 민방위 자원 등 각종 현황은 1페이지에서 4페이지까지 자료를 참고하여 주시기 바랍니다.
5페이지로 이동하겠습니다. 5페이지, 2021년 주요성과입니다. 2021년 우리 도시개발국에서는 안전하고 살기 좋은 미래도시 강서 구현을 위해, 주거환경 개선과 도시 기반시설을 지속 확충하여 구민 만족 향상을 위해 노력하였습니다. 주요성과로는 첫째, 안전하고 재난 없는 살기 좋은 강서 구현을 위해 코로나 19 확산 방지에 총력 대응하여 왔습니다. 즉시 대응 가능한 재난관리체계를 확립하였으며, 재해위험개선지구 정비 추진, 급경사지 안전점검을 통해 위험요인 제거에 힘썼을 뿐만 아니라, 민방위 대비태세를 강화하고 CCTV 및 통합관제시스템을 확충하였고, 배수펌프장, 수문·지하차도, 승강기 등 시설물 유지 관리에도 최선을 다하였습니다.
다음 8페이지입니다. 두 번째, 안전한 친환경 도시 조성을 위해 적극적인 도로 적치물 정비와 안전시설물 설치 등 도로 시설물 관리에 힘써왔으며, 자연과 사람이 함께하는 생태하천 조성을 위해 하천환경정비사업, 스마트홍수관리시스템 구축사업 등을 추진하였습니다. 또한, 가로등·보안등 신설, 고효율광원 교체, 원격시스템 구축 등 도로조명시설을 정비하였고, 고장에 따른 주민 불편 해소를 위해 신속한 유지보수를 실시하였습니다.
다음 9페이지입니다. 세 번째, 주민에게 신뢰받는 건축행정 추진을 위해 불법건축물 단속, 주택건설사업장 관리 강화로 안전하고 올바른 건축환경 조성에 매진하였고, 육아종합지원센터, 강서 제2노인종합복지관 건립 등 품격 있는 영조물 건립공사를 추진하였으며, 공동주택 활성화 공모사업 및 관리지원 사업 등을 추진하여 투명하고 살기 좋은 주거공동체 조성에 기여하였고, 도시재생 및 행복마을 만들기 사업을 추진하여 마을 공동체를 활성화하고 주민 요구에 부응하였습니다.
다음 12페이지입니다. 네 번째, 품격 높은 도시 균형 발전과 정주환경 조성을 위해, 도시관리계획 수립과 정비를 추진하였으며 도로·하수도 등 주요 기반시설을 설치하고, 개발사업에 따른 체계적 보상업무와 건설행정업무도 차질 없이 수행하였습니다.
다음은 14페이지입니다. 다섯 번째, 구민과 소통하는 바른 토지행정 구현을 위해, 건전하고 투명한 부동산 거래질서를 확립하고, 지적재조사사업 등을 통해 구민 중심의 스마트 지적행정을 구현하였으며, 개별공시지가 결정과 도로명주소 안내시설물 관리·설치 등 지적업무를 명확하고 공정하게 수행하였습니다.
다음 페이지입니다. 2022년도 업무계획입니다. 우리 도시개발국은, 재난 없고 살기 좋은 안전도시 강서 구현을 목표로 설정하고, 구민 맞춤형 살기 좋은 안전도시 조성 등 3개의 추진전략을 실현할 수 있도록, 선제적 재난예방으로 구민안전 도모 등 5개 분야의 역점시책을 적극 추진해 나가도록 하겠습니다.
다음 페이지입니다. 첫 번째, 선제적 재난예방으로 구민안전을 도모하기 위해, 코로나 19 등 각종 재난대비 365일 재난안전상황실을 운영하고, 실전 위주 행동매뉴얼로 현장대응능력을 강화하며 신속·정확한 상황관리체계를 구축하겠습니다. 그리고 생활밀착형 민방위 비상대비태세 확립과 365일 무중단 CCTV 통합관제로 주민안전서비스를 강화하고, 펌프장, 수문 등 방재시설 통합원격제어 선제적 관리로 사전예방 준비태세를 확립하여 비상 시 재난피해가 발생하지 않도록 관리에 최선을 다하겠습니다.
다음 페이지입니다. 두 번째, 쾌적하고 행복한 매력도시 구축을 위해 도로보수 신속·대응팀을 운영하고, 보행불편 사항 정비, 도로시설물 점검·관리, 탄력적인 도로점용 허가 등으로 이용자 중심의 도로관리 체계를 확립하겠습니다. 또한, 안전하고 쾌적한 생태하천 조성을 위해 국가·지방·소하천을 체계적으로 관리하고, 스마트홍수시스템 구축완료, 배수문·제방 등 시설물 안전점검, 구거 정비 및 준설 등을 실시하겠으며, 보안등 원격관리시스템 구축 확대, 조명시설 신규 설치 및 불편사항에 대한 신속하고 능동적인 대처로 밝고 안전한 거리환경 구축에 노력하겠습니다.
다음 페이지입니다. 세 번째, 고품격 건축 문화, 삶이 행복한 강서를 위해 예방중심의 불법건축물 지도·단속 및 사후 관리 강화, 개발제한구역 주민지원사업의 원활한 추진으로 소통하고 신뢰받는 건축문화를 조성하겠습니다. 체계적인 안전관리로 사고 없는 건축환경을 조성하고, 구민과 함께하는 열린 건축행정 및 건축·경관위원회 운영으로 행복하고 쾌적한 주거환경을 구현하겠습니다.
그리고, 강서 제2노인종합복지관, 강서열린문화센터, 명지1동 행정복지센터 등 품격 있는 영조물 건립을 추진하도록 노력하겠습니다.
다음 페이지입니다. 주차장 설치 기준 강화, 주민편의시설 공통사항 반영, 현장 위주의 공동주택사업장 관리 등을 통해 사용자 중심의 품질 좋은 공동주택이 건설·공급될 수 있도록 하겠습니다.
또한, 투명하고 살기 좋은 주거공동체 및 공동주택 관리기반 조성을 위해 공동주택 관리지원사업 등을 추진하겠습니다. 차별화된 도시 재생공간 확보로 인구유입을 확대하고, 함께 만드는 행복마을 만들기 사업을 추진하여 주민 간 소통과 화합을 도모하겠습니다.
다음 페이지입니다. 네 번째, 글로벌 명품도시를 향한 도시기반시설 조성을 위해, 균형발전적인 도시관리계획을 수립하고, 사고 예방과 안전 중심의 도로 개설을 통해 쾌적한 도로환경을 조성하고, 지속적 배수시설 확충으로 상습 침수피해지역 해소를 위해 노력하겠습니다. 그리고 각종 개발단계에서 구민들과 소통하며, 현장과 함께하는 적극적인 건설행정을 추진하도록 하겠습니다.
다음 페이지입니다. 다섯 번째, 구민·현장 중심 선진 토지행정을 추진하기 위해 구민들에게 신뢰받는 부동산 거래·중개 문화를 정착하고 지적현장민원실 운영, 상속 토지 조회서비스 제공, 신속·정확한 지적측량성과 검사를 통한 신뢰받는 지적행정 서비스를 운영하겠으며, 지적재조사 사업과 디지털 토지 구축으로 지적선진화를 추진하고, 주소정보시설 설치 및 시스템의 효율적 관리에도 최선을 다하겠습니다.
다음 페이지입니다. 다음은 주요 시책사업에 대해 말씀드리겠습니다. 먼저, 스마트 통합플랫폼 연계서비스 고도화사업입니다. 기 운영 중인 통합플랫폼 연계 회선망을 자가망으로 변경하고, 연계서비스 지원을 확대하여 자연재해, 강력범죄 등 긴급한 상황이 발생할 경우, 다양한 CCTV 영상을 확보하여 정확한 상황판단 및 신속한 대응이 가능하게 하고자 합니다. 올해 본예산 5,400만 원의 사업비를 확보하였으며, 각 분야 도시정보를 16개 구·군과 유기적으로 연계, 활용하는 지능형 도시기반을 구축하겠습니다.
다음 명지1동 영강마을 일원 구거 정비 사업입니다. 명지1동 321-1번지 일원 구거 준설 및 호안정비를 통해 통수면적을 확보하여 침수를 예방하고, 구거 내 퇴적물 제거를 통한 악취·병해충 발생을 차단하여 주민불편 해소에 최선을 다하겠습니다.
다음 페이지입니다. 임차인 권익보호를 위한 투명한 임대주택 분양전환 추진 사업입니다. 관내 임대주택은 10개 단지, 총 9,211세대로 임대기간 1/2이 경과되면 조기분양전환 됩니다. 분양전환 절차 사전 안내, 객관적인 감정평가업체 및 평가대상 선정, 평가결과공개 등을 추진하여, 임대아파트 분양전환 가격 산정 과정의 투명성 확보로 서민주거 생활 안정에 기여하고 임차인과 임대인의 신뢰 유지로 투명한 주거 공동체가 조성되도록 하겠습니다.
다음 페이지입니다. 서부산권 제2전시컨벤션센터 건립 추진사업입니다. 대저동 일원 부산연구개발특구 내에 연면적 16만 4,337㎡ 규모로 시비 3,281억 원을 건축비로, 한국토지주택공사와 부산도시공사가 2023년부터 2030년까지 사업 시행할 예정입니다. 2021년 2월 부산연구개발특구 조성사업 예타가 통과되었고, 향후 GB 해제, 개발 및 실시계획 수립, 사업 착공 등 원활한 사업추진을 위해 부산시, LH, 부산도시공사와 유기적 협조체계를 구축하겠습니다.
다음 강동2지구, 명지2지구 지적재조사사업입니다. 지적재조사사업은 2030년까지 지적도상의 경계와 실제 경계의 불일치 사항을 정리하여 경계분쟁 해소 및 재산권 행사 제약에 따른 구민 불편을 해소하는 사업입니다. 현재 강서구는 부산 16개 지자체 중 필지 수 및 면적 규모가 가장 큰 지적재조사사업을 추진 중이며, 드론 촬영 및 정사영상 제작을 통해 사업지구 지정 및 경계협의 등을 위한 근거자료로 적극 활용하여 주민 이해도를 높이고 업무 효율성을 향상시키겠습니다.
끝으로, 저를 비롯한 도시개발국 전 직원은 2022년 업무계획을 적극적으로 추진함으로써, 재난 없고 살기 좋은 안전도시 강서를 구현할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 존경하는 주정섭 의장님과 의원님들의 많은 성원과 협조를 부탁드리면서 새해 건강하시고 복 많이 받으시기 바랍니다.
이상으로 2022년도 도시개발국 업무보고를 모두 마치겠습니다. 감사합니다.
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