건축과장 이길근입니다.
지역사회 발전과 구민복리 증진을 위해 노고가 많으신 존경하는 주정섭 강서구의회 의장님과 의원님들께 먼저 깊은 감사의 말씀을 드리면서, 부산광역시 강서구 신장로 일원 도시재생 활성화계획 변경안에 대한 제안설명을 드리겠습니다.
신장로 일원 도시재생 마중물사업 중 금번 변경대상인 「문화중심특구조성 문화시설 건립사업」은 지하 2층, 지상 4층 규모로 서부산 영상미디어센터, 강서문화원, 다목적 공연장 등 복합문화시설을 조성할 예정이었으나, 지역주민들의 문화수요 증대와 각종 문화단체의 문화예술 활동 공간 협소 등 문화시설에 대한 확충 필요성이 대두되었으며, 강서구의 지속적인 인구증가와 「지방자치법」개정에 따른 행정수요 증대로 사무공간 부족 등이 예상됨에 따라 행정수요에 능동적으로 대처할 필요가 있어, 지역발전에 실제적으로 도움이 되는 방향으로 사업을 추진하고자 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조에 따라 우리구의회 의견을 청취하고자 본 건을 제출하였습니다.
도시재생사업 개요에 대해 말씀드리겠습니다. 사업범위는 강서구 대저1동 4, 5, 6, 7, 8, 11통 일원 0.78㎢이며, 사업기간은 2016년부터 2022년 6월까지입니다. 행복주택 커뮤니티센터 조성사업, 노후환경 정비사업 등 일부 시설사업은 완료하였으며, 코로나 19로 인해 공동체 사업이 남아있으나, 2021년 12월까지 마무리할 예정입니다.
사업비는 총액 348억 5,000만 원이며, 부처협업사업 등을 제외한 실제 마중물 사업비는 100억 원입니다.
계획변경의 주요내용에 대해 말씀드리겠습니다.
도시재생사업의 비전, 목표, 성과지표 등은 기존과 동일하며 문화시설 건립사업은 당초 지하 2층, 지상 4층, 연면적 4,500㎡ 규모로 조성할 예정이었으나, 지하 1층, 지상 8층, 연면적 7,220㎡로 사업규모를 변경하여 추진할 계획입니다.
당초 강서문화원 일부가 들어올 예정이었으나 8층으로 확충하여 강서문화원 전부를 이전하고 문화예술 공간을 추가로 확보하여 각종 문화예술단체와의 거버넌스 구축을 통한 문화중심특구로 조성할 계획입니다.
사업비는 8층 설계변경에 따른 용역비 및 공사비 증가에 따라 당초 부지매입비를 포함하여 195억 원 대비 137억 3,000만 원이 증가한 332억 3,000만 원으로 변경하고자 하며, 사업 준공기간도 당초 2022년 6월에서 1년 2개월 연장하여 2023년 8월로 변경하고자 합니다.
본 안건을 강서구의회에 상정하기에 앞서 2021년 4월 16일에 지역주민들을 모시고 주민공청회를 개최하였으며, 3개 층 증축 안에 대하여 조속히 추진을 바라는 의견이 많았습니다.
우리 과에서는 앞으로도 지속적으로 지역 여건 변화에 능동적으로 대응하여 주민들에게 실질적인 도움을 주며 지역발전에 기여할 수 있는 성공적인 도시재생사업이 추진될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
도시재생 활성화계획을 변경하여 강서 열린문화센터건립사업이 원만히 추진될 수 있도록 의원님들의 관심과 함께 좋은 의견을 부탁드리면서 이상으로 부산광역시 강서구 신장로 일원 도시재생 활성화계획 변경안에 대한 제안설명을 마치겠습니다.
감사합니다.